Préparer la mise en œuvre du Plan de Sobriété Energétique dans les bâtiments tertiaires avec EKIVOLT

« L’heure est venue de changer un certain nombre de nos habitudes », avertissait Olivier Véran, porte-parole du gouvernement, le 30 août dernier en soutien des efforts de l’État et des entreprises pour éviter des mesures drastiques concernant l’énergie cet hiver. Une prise de conscience collective du grand public et des professionnels que le Gouvernement compte bien mobiliser avec la mise en place de mesures et de campagnes de sensibilisation.

Dans le secteur tertiaire, même si des actions de sensibilisation auprès des propriétaires et locataires ont été menées, celles-ci doivent s’accompagner d’actions concrètes pour tendre vers la sobriété énergétique. C’est cette complémentarité qui inscrit commerces, centres commerciaux, bureaux et tout autre bâtiment accueillant des activités du secteur tertiaire dans une démarche énergétique responsable globale.

Un Plan de Sobriété Énergétique pour réduire la consommation d’énergie de 10% d’ici 2024

Avec le Plan de Sobriété Énergétique, la Ministre de la Transition Énergétique fixe une feuille de route ambitieuse : réduire de 10% la consommation d’énergie sur les deux prochaines années par rapport à 2019. Le Gouvernement compte sur la mobilisation des acteurs publics et privés pour construire des plans d’action en ce sens, par la mise en place notamment de groupes de travail interministériels.

La consommation du bâtiment, principale source d’émissions de gaz à effet de serre

A l’heure où le Gouvernement pose les premiers jalons de ce Plan, la consommation des bâtiments reste encore l’une des principales sources d’émissions de gaz à effet de serre en France. Selon une étude du Commissariat général au développement durable, le secteur du bâtiment (comprenant les locaux du tertiaire et les logements résidentiels) est le troisième secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre (GES) avec au total, 18 % des émissions nationales.

Si l’on se penche de plus près sur le secteur tertiaire, selon un rapport de l’Ademe, il représentait en 2016 une surface chauffée « de près de 973 millions de m² pour une consommation d’énergie finale de 19,5 Mtep, soit environ 15 % de la demande d’énergie française ». Cette consommation d’énergie étant largement occupée par les cellules commerciales et les bureaux.

Mettre en place des solutions concrètes pour réduire la consommation des ensembles tertiaires

Au-delà du rôle de sensibilisation primordial des gestionnaires de bâtiments envers leurs propriétaires et locataires, il est urgent d’agir avec des mesures et des solutions concrètes pour éviter les potentielles restrictions d’énergies à l’avenir.

Quels moyens pour réduire la facture énergétique de mon bâtiment ?

1. Premièrement, le respect des obligations fixées par le Décret Tertiaire (visant à réduire de 60% l’énergie finale des bâtiments tertiaires en 2050) est un levier indéniable. Sachez que vous êtes concernés si vous êtes propriétaire ou locataire de bâtiments ou locaux d’activité à usage tertiaire à la surface d’exploitation supérieure ou égale à 1 000 m². Pour répondre à ces obligations, l’installation d’équipements performants tels que des dispositifs de contrôle de consommation ou encore un système de répartition de l’énergie est encouragé.

2. Concernant la répartition de l’énergie, celle-ci vous garantit des charges maitrisées en facturant individuellement chaque locataire, visant ainsi une diminution considérable de votre budget énergétique.

3. Enfin, des primes CEE peuvent également vous être attribuées pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

Installer un système de répartition de l’énergie grâce à EKIVOLT

Individualiser les frais liés à l’énergie est l’une des solutions à envisager pour réduire la consommation des bâtiments tertiaires. Relié à un compteur unique, lui-même composé de sous-compteurs, chaque locataire est ainsi responsable de sa consommation d’énergie.

Les avantages y sont nombreux : une répartition des consommations plus juste et transparente, une diminution conséquente des budgets énergie, et surtout, la garantie du respect des décrets environnementaux.

EKIVOLT vous accompagne dans l’installation d’un système de répartition d’énergie permettant à court terme de maitriser la consommation et le budget de vos actifs.