4 juin 2021
Hélène Montausier, Responsable Sud Est chez Gaz Européen répond aux questions de l’Unis sur la rénovation énergétique.
L’Etat oblige aujourd’hui les fournisseurs d’énergie à aider à la transition énergétique. Nous proposons des primes qui peuvent aider ceux qui décident de mieux consommer pour réaliser leurs travaux de rénovation.
C’est dans ce sens là que nous sommes des « obligés ». La liste des obligés est disponible sur ecologie.gouv.fr
L’Etat soutient fortement avec des aides importantes avec notamment un plan de 2 milliards d’€ dédiés à la rénovation du parc immobilier privé d’ici 2030. Il est donc intéressant d’en profiter puisque ce ne sera plus forcément le cas demain ou peut-être dans une moindre mesure.
L’évolution des taxes et contributions impactent le prix de l’énergie (TICGN, CEE,…) car elles ont tendance à augmenter et les prix de la molécule sont très volatils. Il y a donc un intérêt à réduire son niveau de consommation pour maîtriser son budget.
La réglementation évolue et il y a fort à présager qu’il y aura des sujets de mise en conformité à moyenne échéance. Il faut savoir que d’ici 2023, les logements avec une étiquette énergétique F ou G à partir de 2023 et F à partir de 2028, seront impossible à louer. Il existe également une extension du décret tertiaire au secteur du résidentiel collectif, obligeant à déclarer ses consommations et émissions de gaz à effet de serre par bâtiment.
Toutes ces obligations et évolutions de la réglementation poussent aujourd’hui à franchir le pas.
Oui tout à fait. Dans certains territoires où le marché de l’immobilier est tendu : il y a des aides dont Action Logement principalement, avec des subventions pouvant aller jusqu’à 20 000€.
Il y a également la possibilité d’envisager des modes de financement innovants avec votre fournisseur d’énergie, comme Gaz Européen dans le cadre d’offres de fourniture à long terme : il est possible de lisser des coûts d’investissement dans la durée.
Nous conseillons d’envisager la rénovation globale parce que le fait de cloisonner les travaux crée une perte de rentabilité alors qu’en votant l’ensemble des travaux, les gains sont maximisés (Gain d’environ 30% sur la dépense énergétique pour une rénovation globale).
La nécessité de faire de la pédagogie aux copropriétaires pour adapter les comportements : Gaz Européen peut vous accompagner sur ce volet en mettant à disposition des livrables et de la documentation sur les bonnes pratiques à adopter en copropriété.
L’importance de renégocier son contrat d’exploitation et bien mesurer la performance après travaux : là aussi nous pouvons vous aider à mettre en place un suivi des consommations en équipant la copropriété de sondes (d’objets connectés) permettant de connaitre les dérives et d’apporter une action corrective avec notre solution qui s’appelle Optimo Conso. ⇒ Je vous invite à venir vous renseigner.
En effet, allez chercher l’information, elle est disponible bien sûr sur internet mais également auprès de vos partenaires, les partenaires de l’Unis donc n’hésitez pas à aller à leur rencontre et leur poser vos questions.
