MaPrimeRenov’ Copropriété : hausse du plafond des aides

Ouvert aux copropriétés depuis le 1^er janvier 2021, le dispositif MaPrimeRenov’ Copropriété a pour objectif d’encourager les travaux de rénovation afin d’améliorer les performances énergétiques des copropriétés. Bonne nouvelle ! Depuis le 1^er février 2023, le plafond d’aides a été augmenté. Explications.

Tout ce que vous devez savoir sur MaPrimeRenov’ Copropriété

Qu’est-ce que MaPrimeRenov’ Copropriété ?

Financé par l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat), le dispositif gouvernemental s’adresse à toutes les copropriétés, sans conditions de ressources pour les copropriétaires occupants ou bailleurs. L’objectif est de les encourager à voter des travaux de rénovation globale sur les parties communes afin d’améliorer les performances énergétiques de la copropriété.

Quels sont les travaux concernés ?

MaPrimeRénov’ Copropriété s’attache à la rénovation globale des copropriétés et impose un gain énergétique d’au moins 35 %. Elle ne finance donc que des bouquets de travaux permettant une amélioration significative du confort et de la performance énergétique globale du logement comme l’isolation de toute l’enveloppe du bâti, par exemple.

Une prime dont le montant a récemment été revalorisé 

Depuis le 1^er février 2023, le coût des travaux éligibles à MaPrimeRénov’ Copropriété est revalorisé à un montant de 25 000 € par logement, contre 15 000 € auparavant, ce qui correspond à une aide maximale de 6 250 € par logement (contre 3 750 € jusqu’alors). Il s’agit d’une prime collective versée au syndic de copropriété.

Quant aux primes individuelles complémentaires versées aux ménages modestes qui résident dans la copropriété, elles sont doublées. Elles passent à 1 500 € pour les propriétaires modestes et à 3 000 € pour les propriétaires très modestes.

Qui peut obtenir la MaPrimeRénov’ Copropriété ?

Quelles sont les conditions d’éligibilité ?

Pour rappel, la prime est délivrée au syndic de copropriété uniquement si :

• La copropriété compte au moins 75 % de résidences principales et a été construite il y a plus de 15 ans
• Elle est immatriculée au registre national des copropriétés
• Elle réalise des travaux par un professionnel qualifié RGE et avec une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)

La prime est également soumise à une obligation de résultat. Un audit avant et après les travaux doit être réalisé afin de confirmer que le gain de 35 % d’amélioration de la performance énergétique globale est bien atteint.

Quelles démarches réaliser afin de l’obtenir ?

Après le vote des travaux en assemblée générale, MaPrimeRénov’ Copropriété doit être demandée en ligne par le syndicat de copropriétaires sur maprimerenov.gouv.fr.

Est-il possible de cumuler MaPrimeRénov’ Copropriété avec d’autres aides ?

Dans le cadre de la rénovation des copropriétés, les Certificats d’Economies d’Energie, le Coup de Pouce Rénovation Globale et des aides collectives locales peuvent se combiner à MaPrimeRénov’ et alléger ainsi le reste à charge. Les copropriétés fragiles peuvent bénéficier d’aides supplémentaires.

Sources :

www.anah.fr/copropriete/syndicat-de-coproprietaires/beneficier-de-laide-maprimerenov-coproprietes/

www.economie.gouv.fr/cedef/maprimerenov

www.service-public.fr/particuliers/actualites/A16350