16 juin 2022
Entreprendre des constructions moins carbonées en sollicitant des matériaux et des méthodes plus responsables est un enjeu crucial pour les promoteurs afin de répondre aux objectifs de neutralité carbone fixés par le gouvernement.
En diminuant ses consommations et en ayant recours aux énergies renouvelables, la décarbonation des immeubles, qu’ils soient neufs ou anciens, entend donc contribuer directement à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Ainsi, agir pour la réduction de la consommation énergétique d’un bâtiment en actionnant des leviers d’action d’économies d’énergies est devenu essentiel, à la fois pour réduire la hausse des prix de l’énergie mais également pour diminuer son impact carbone.
Zoom sur la décarbonation des copropriétés et les moyens pour y parvenir.
Les charges d’un bâtiment collectif, tel qu’une copropriété ou un espace professionnel, sont bien souvent liées à la consommation énergétique de ses occupants (sauf si une solution de répartition d’énergie a été installée). Ainsi, les besoins en énergie des immeubles sont principalement dictés par le chauffage et l’eau chaude sanitaire (ECS), qu’il faut tenter de maîtriser :
En cumulé pour une copropriété, il est calculé que les besoins en chauffage et en ECS représentent près de 30% des charges annuelles totales (réparties entre les copropriétaires, selon leur quote-part). Une étude de l’Agence Parisienne du Climat établie sur 8 copropriétés a pointé que celles-ci consommaient près de 25% fois trop que ce qui était projeté après rénovation ! Les raisons pointées par l’étude : logements chauffés au-delà de 22 C°, des équipements obsolètes, voire mal entretenus (chaudières, vitres, isolation…), d’où ces performances énergétiques très en-dessous des attentes.
Maîtriser les besoins en énergie des immeubles ne cesse donc de s’imposer comme un enjeu, que l’actualité vient régulièrement rappeler.
En tant que fournisseur d’énergie acteur de la transition énergétique, Gaz Européen se tient à l’écoute des syndics de copropriété et se mobilise pour actionner tous les leviers nécessaires à la réalisation d’économies d’énergies et de réduction d’émissions carbone.
Sensibiliser sur les écogestes, chauffer les pièces à la température recommandée par l’ADEME… autant de réflexes qu’il convient de conseiller aux habitants. La régulation de la température constitue un facteur clé de la décarbonation de l’habitat. Par exemple, la nuit, il n’est pas nécessaire de chauffer à la même température que le jour, cependant il est déconseillé de trop baisser le chauffage pour éviter à la facture énergétique de grimper au rallumage des chauffages.
Pour les gestionnaires de bâtiment, on ne dira jamais assez que choisir le bon fournisseur d’énergie est déterminant en vue de tendre vers la décarbonation. Pensez à regarder si celui-ci propose des services innovants et tournés vers la transition énergétique comme :
Autoconsommation photovoltaïque, gaz vert, solution d’optimisation d’énergie… nos équipes vous accompagnent vers une consommation plus responsable pour réaliser des économies d’énergie et réduire vos factures.
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