Bien choisir son fournisseur de gaz naturel

Le chauffage collectif au gaz représente une part importante dans le budget des charges d’une copropriété : en tant que gestionnaire de copropriété, il est donc essentiel de bien choisir son fournisseur de gaz pour réaliser des économies.

Gaz Européen vous conseille sur les points importants pour bien choisir votre offre de gaz collectif, pour un partenariat durable et sans mauvaises surprises.

Le gaz, l’un des postes de dépenses le plus important pour une copropriété

D’une manière générale, pour un immeuble profitant d’une installation de chauffage collectif au gaz naturel, la consommation est quasi équivalente à 50% des charges de la copropriété.

Dans le détail, et à titre d’exemples ci-dessous, la consommation de gaz d’une copropriété dépend de sa taille :

• entre 100 et 200 MWh par an pour une petite copropriété comprenant environ 10 logements ;
• entre 500 MWh et 1 GWh par an pour une copropriété de taille moyenne comprenant environ 50 logements ;
• plus de 2 GWh par an pour une copropriété de grande taille (+ de 50 logements).

Au-delà de la taille de la copropriété, le calcul de la consommation annuelle de gaz peut varier en fonction de certaines spécificités, telles que :

• la situation géographique de l’immeuble et les conditions climatiques de la région ;
• la surface moyenne des appartements dans la copropriété ;
• la durée de la mise en service du chauffage collectif ;
• la qualité du système de chauffage étroitement associée à l’isolation de la copropriété.

Sensibles au montant des charges annuelles qui pèsent sur leur immeuble et à la qualité du chauffage, les copropriétaires sont donc particulièrement attentifs à ce poste de dépense.

Un enjeu de taille pour les gestionnaires de copropriété qui doivent choisir un fournisseur de gaz certes économique, mais aussi qualitatif et réactif en cas de problème.

Contrat, consommation, facture : tout commence par un bon décryptage

Avant même de se lancer dans la recherche d’une nouvelle offre de gaz pour la gestion de sa copropriété, il convient au préalable de se pencher sur sa facture de gaz et de savoir la décrypter.

La facture de gaz d’une copropriété comprend ainsi :

• l’abonnement au gaz : cette partie de la facture est fixe et son montant reste inchangé ;
• la quantité de gaz consommée par la copropriété, multipliée par le prix du kWh ;
• les tarifs d’acheminement ainsi que les taxes sur l’énergie.

Au moment de choisir votre fournisseur de gaz, il est primordial de tenir compte du prix du kWh de gaz, véritable « variable d’ajustement » grâce à laquelle votre copropriété pourra réaliser des économies sur le montant de la facture de gaz.

Prix fixe ou prix indexé ?

Lorsque l’on souhaite souscrire à une offre de gaz naturel, il est possible de signer un contrat de deux manières, en fonction de vos besoins :

• à prix fixe: le prix est ferme sur toute la durée du contrat, le plus souvent hors variation des taxes et des coûts d’acheminement. Cela permet de maîtriser son budget et de s’assurer une stabilité.
• à prix indexé: le prix varie mensuellement ou trimestriellement selon une formule d’indexation qui diffère d’un fournisseur de gaz à l’autre et d’une offre à l’autre (indexation sur la bourse du gaz, sur le pétrole ou sur le tarif règlementé). Cela permet de réduire les coûts et de réaliser des économies, en collant aux variations du marché.

Le service client fait aussi la différence

Le prix, rien que le prix, uniquement le prix ? Ce serait une erreur de raisonner ainsi : la disponibilité du service client du fournisseur de gaz choisi pour sa copropriété revêt en effet une grande importance. Problème de facturation, doute sur le contrat, besoin d’éclaircissements : il convient en effet de pouvoir compter sur son fournisseur. 

A cette fin, il est conseillé de privilégier les offres avec un conseiller dédié et des délais d’intervention rapide. Sans négliger de regarder les services inclus par le fournisseur de gaz : suivi de consommation, qualité du service client, entretien de la chaudière, etc.

Gaz Européen propose ainsi Optimo Conso, une solution qui permet de mieux maîtriser sa consommation énergétique pour réduire ses factures et son empreinte carbone.

Copropriétés : découvrez nos offres de gaz naturel

Depuis 2005, Gaz Européen développe son expertise auprès des syndics de copropriété, avec aujourd’hui plus de 800 000 clients et copropriétaires.

Notre parfaite maîtrise des enjeux de la copropriété nous permet de construire des offres sur-mesure et adaptées à vos besoins et fait de nous la référence sur le marché. Contactez-nous pour échanger en détail sur nos offres de gaz naturel.